IMMEUBLE : ​

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Chez Realpoint, nous sommes particulièrement actifs dans la recherche et l'acquisition d'immeubles en monopropriété.

 

Notre expertise et notre engagement nous permettent de détecter des opportunités qui répondent aux besoins variés des investisseurs.

 

Voici pourquoi nous concentrons nos efforts sur ce type d’actifs :

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• Un contrôle total pour l’investisseur : ​La monopropriété offre une autonomie complète dans la gestion de l’immeuble : choix des locataires, définition des loyers, et planification des travaux. Ce contrôle simplifie les décisions et maximise la flexibilité de l’investissement.

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• Revenus diversifiés et sécurisés​ : Grâce à la pluralité des unités locatives (appartements, bureaux, commerces), le risque de vacance est dilué, garantissant des flux de revenus plus stables.

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• Pas de contraintes de copropriété​ : En monopropriété, l’investisseur évite les charges et les contraintes liées aux copropriétés, ce qui réduit les coûts et accélère les prises de décision pour valoriser le bien.

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• Une valorisation patrimoniale attractive​ : Les immeubles bien situés gagnent souvent en valeur au fil du temps. De plus, la revente à la découpe (par unités individuelles) peut générer une plus-value significative.

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• Polyvalence d’usage et potentiel d’évolution​ : Adaptables à différents usages : coliving, résidences étudiantes, ou simples locations résidentielles et commerciales.

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• Économies d’échelle​ : Regrouper plusieurs unités sous un seul toit optimise les coûts : travaux mutualisés, une seule assurance, et gestion simplifiée.

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• Rendement supérieur​ : Acheter un immeuble en bloc permet d’obtenir un prix au mètre carré plus compétitif, augmentant ainsi la rentabilité globale par rapport à des achats unitaires.

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