Nice, un pôle économique et immobilier en pleine expansioN.
La ville de Nice se positionne comme un acteur clé du développement économique et immobilier en France. Loin d'être uniquement un centre touristique, Nice se distingue par son dynamisme économique, son immobilier tertiaire en plein essor, et ses projets d'aménagement ambitieux, qui font d'elle un pôle d'attractivité croissante tant pour les entreprises que pour les investisseurs.
Une attractivité internationale toujours présente
Nice, deuxième destination touristique de France après Paris, a accueilli en 2022 près de 5 millions de visiteurs, générant ainsi un impact économique majeur avec 5 milliards d’euros de retombées directes. L’attractivité de la ville est renforcée par son aéroport international, le deuxième plus fréquenté du pays, qui dessert des millions de passagers chaque année. Cette connectivité a positionné Nice comme un carrefour stratégique pour les affaires et le tourisme international, attirant une clientèle de plus en plus exigeante et cosmopolite.
L’Immobilier Tertiaire et projet d'aménagement : Un Marché en Forte Croissance
Le secteur de l’immobilier d’entreprise à Nice a connu une véritable dynamique ces dernières années, positionnant la métropole comme la première de sa catégorie en 2022 pour l’accueil des entreprises et le développement de l’immobilier tertiaire, selon le baromètre Arthur Lloyd. Cette performance résulte de la qualité et de la modernité des infrastructures disponibles. Les projets comme Nice Ouest et Grand Arenas illustrent cette croissance avec des espaces modernes, adaptés aux besoins des entreprises modernes, tout en offrant une accessibilité optimale.
Le projet Nice Écovallée, piloté par l’établissement public d’aménagement, en est un exemple emblématique. Ce projet ambitieux met l'accent sur le développement durable, l'innovation en urbanisme et la création de zones dédiées à la recherche et à l’innovation. Ce quartier, axé sur l’enseignement supérieur et la recherche, devient un pôle d’attraction pour les talents et les entreprises du secteur technologique et scientifique.
De plus, le quartier Grand Arenas incarne la transformation de Nice en un hub économique majeur. Véritable centre d'affaires en devenir, il sera le foyer d'entreprises internationales, de start-ups innovantes et de nouveaux espaces de travail flexibles. Ces projets contribuent à faire de Nice une ville à la fois moderne, durable et résolument tournée vers l'avenir.
L’Enseignement Supérieur et la Recherche : Des Atouts Déterminants
Nice est également un centre d’attraction pour l’enseignement supérieur et la recherche. Des institutions prestigieuses comme l’École Centrale de Nice, l’Institut d’Études Méditerranéennes des Risques et du Développement Durable, ou encore ISART, qui forme des talents dans le domaine du jeu vidéo et de l’animation, contribuent à dynamiser l’écosystème économique local. Cette concentration d’établissements académiques et de centres de recherche attire non seulement des étudiants, mais aussi des entreprises désireuses de bénéficier d’un vivier de talents qualifiés.
L’offre de formation et la forte concentration de chercheurs et d’entrepreneurs alimentent un cercle vertueux de développement économique et d’innovation.
Nice se profile ainsi comme un modèle de métropole moderne, où le développement économique et immobilier s’inscrit dans une vision durable et de qualité de vie. Avec ses infrastructures modernes, son immobilier tertiaire en pleine expansion, son engagement envers l’éducation et la recherche, la ville continue d’attirer des investisseurs, des entreprises et des talents du monde entier.
